快乐十分前三组如何选:佣金砍半,策划跑路,地产江湖再无广告!-跳房子游戏

                                                    快乐十分前三组如何选:佣金砍半,策划跑路,地产江湖再无广告!-跳房子游戏

                                                    快乐十分前三组如何选
                                                     

                                                    【武汉离汉通道关闭】

                                                    这则广告在当时引发了不小的争议♂,主标中被暗指的“学生妹”不仅用意LOW﹡,而且十分影响品牌形象∴π∴,不少网友表示:“以前的地产广告引人深思⊿π∴,现在的地产广告恶心下流⊙〇。”

                                                    1十年前⊙,地产广告还是一派风生水起♀?。

                                                    你那么有追求∟,你已经很对得起你那个时代∟⊙∟,我都理解和知道♂☆π。

                                                    是高周转π☆。过去开发商做广告♂,从拿地到入市销售一般会经历:

                                                    紧迫的销售、冗杂的物料〇,倒逼着广告公司文案复制粘贴?,画面简单粗暴⊿,根本没有精力再去创新∟∴﹡。

                                                    这则广告出自黑弧奥美之手?⌒,寥寥几句话勾勒出令人神往的生活方式┊◇⊿,当年光耀凭借这个广告〇♂,将一个远郊项目卖到了比理想更理想的高度⊙。

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                                                    你可能没有收到过楼盘单页〇,但你一定接到过中介卖房电话△∴π,你可能没有进过售楼部⊙,但你一定在地铁口被白衬衣小哥迎面招呼┊∟,你可能面对置业顾问冷静自持♂π,但转头就会被中介的返利所打动▽⊙。

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                                                    是渠道挤压◇☆。在地产广告还能为售楼部引流的年代∵,推广费用大概占到营销费用的30%□⊙,最红火的时候一线城市一个项目的月费能达到20万+∴。

                                                    当年写出这句文案的广告公司♀♂⊙,至今仍是广告圈的TOP↑,靠着极其扎实的内容优势☆,不断翻新业务模式⊿♂,公司蒸蒸日上⌒♂,红红火火∟。

                                                    4饭局接近尾声▽┊,一桌人散去△♂,只剩策划老哥闷头喝酒∴。

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                                                    行业进入寒冬π,但寒冬下的个体命运并不相同?∟。

                                                    时间再往前♀♂,如果把眼光拉向全国♀◇↑,我们会看到一片更为广袤的地产广告江湖∟。

                                                    而如今⊙,广告的带客量微乎其微↑┊,销售压力不断加大∴♀◇,甲方站在焦虑中心∟,拿着小预算呼唤大流量⊿⊙☆。

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                                                    比如全国TOP20的房企金地△,为了抓眼球π↑⊙,广告内容可以毫无节操——

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                                                    SLOGAN只有一句话:是家♂↑,更是家人〇。这则广告?,来自康桥金域上郡∵∟,康桥城市系列的标杆作品∵∴。

                                                    十年前做噩梦都想不到☆□,有一天∟,地产广告会被简单粗暴、无节操的垃圾内容颠覆⊙☆,那个曾最具人文情怀的行业↑⊿,光芒彻底散尽♂。

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                                                    3从鲜花着锦到走向落寞?,究竟是谁杀死了中国的地产广告〇〇♀?

                                                    比如光耀的“先生的湖”系列♀♀〇。

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                                                    你不说什么◇,可无论多远↑,我都感知到你的存在↑□┊。

                                                    比如身边随处可见的正商、恒大的广告♂,它们的御用广告词是:首付XXXX起、总价XX万起、城芯花园洋房、地铁口、名校△◇◇。

                                                    那时的地产广告﹡↑,就像20年前那句新年贺词描写的一样:总有一种力量让我们泪流满面∵π。

                                                    我望着窗外月色π,想起17前万科那句动人的广告词:

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                                                    那些年▽,类似这样的经典地产广告还有很多⊿⊿,它们拼文化拼创意☆△,唤起人们内心深处对家、对爱的渴望↑↑∟,成为开发商最大的营销利器◇,它们拼哲学拼三观▽⊿┊,竖起房企的性格与形象△﹡⊿,成为开发商最重要的品牌背书◇〇。

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                                                    今天来看☆△□,这个项目的建工品质和科技配套依然不落伍♀♀,而当年康桥想透过广告传达的不仅是这些居住属性﹡♂,更是对于家、对于爱的理解↑↑⊙。

                                                    而现在﹡∟,开发商不再重视产品的打磨﹡,外立面似曾相识∴┊∟,景观复制粘贴⌒,户型大同小异┊▽⊙,产品平平无奇∴△∵,广告人已经很难再深挖出什么值得传播的点π∵∟。

                                                    总有一盏灯□◇,为晚归的人守候〇☆。

                                                    “月费砍半∵∴♂,甲方还欠我们半年的款∴,公司年底账上一分钱都没有π⌒π,我们几个合伙人押车押房给员工发工资◇〇。”

                                                    是缺乏好产品∟⊙♀。在那个有好产品的年代﹡△∴,广告人可以从理念、价值观、生活方式中源源不断的挖掘出项目的卖点♂┊♂。

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                                                    先生的湖▽♂?,山下的墅◇,给自己多点时间去体会

                                                    有的开发商为了销量出直拳π,有的开发商为了流量无下限∟♀∵。

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                                                    也是广告人自己△♂π。在地产广告还红火的年代△﹡,许多广告公司并不爱惜自己的羽毛♀△,为了赚钱♀,可以向甲方审美妥协?π∟,向市场流量妥协∴⊙↑,为了节省时间⊿⊙,同样的文案同样的设计↑∟,微调一下△♂,下个项目继续用▽?♂。

                                                    所以今天☆∴∴,面临着渠道的挤压?﹡,面临着传播方式的改变ππ,许多广告公司已经无法再产出真正的优质内容♀▽,帮助开发商解决更多的问题了﹡。

                                                    祖宗的棺材板要摁不住了♂⌒♀。还有飙车一时爽∟△?,翻车一瞬间的万科——

                                                    前两天□□,和地产广告公司一位策划老哥久违的约饭☆♂∟。

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                                                    主画面由一个个小的窗户组成⊙,每个窗户中不同的剪影代表了每一个不同的家庭⊿⊿♂,有刚刚相恋的年轻情侣⌒,有正在带孩子的母亲∵,有相伴一生的老夫妻┊△。

                                                    甘于平庸的人∟,往往死于惯性▽△。

                                                    湖边木栈道☆,林间小路∟⌒,连接岸与岛的桥——

                                                    没有永远的甲方乙方⊙♀▽,只有永恒的利益共同体⌒┊↑。

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                                                    爸爸你一定是又落在后面吧⊿∴。我知道┊﹡π。你的心情一点不比妈妈淡♂?,我也知道〇。

                                                    我想♂♂▽,时代淘汰的☆,是那些充满傲慢与偏见、裹足不前的人▽,而转型快、有自我颠覆精神的人?,越是艰难越是修炼内功┊↑□,所以始终能立于峰顶π∴。符合时代需求的能力↑♂,才是永不过时的红利⌒。米宅服务产品请戳图查询

                                                    2而如今让我们泪流满面的▽∴☆,是地产广告粗暴的内容直出⌒△。

                                                    唯一能强调的﹡,就是房子的金融属性♂,地段地段还是地段﹡♂,价格价格还是价格♂┊。

                                                    “我准备撤了?,有个做快消品广告的同学挖我过去♂,等年后开发商回了款我就跑路⊿∵☆,以后谁做地产广告谁傻逼……”

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                                                    不是所有的路□┊,都是为了去到那里

                                                    本文转载自公众号:“郑州楼市”

                                                    这些由价值点堆砌而成的广告语☆,没有一丝美感▽﹡∵,购房者与甲方之间就像一场被安排好的相亲饭局△∴▽,第一次见面就赤裸裸的摊牌车房子存款⊙◇,合适就结不合适赶下一场?┊☆。

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                                                    只是——爸爸♂∴,你老了哦♂。一段儿子对父亲的独白π〇↑,透露着万科独有的人文情怀┊π,拥有让人热泪盈眶的力量⊿,房子变了♂,心却始终没变π⊿┊。

                                                    形象释放期价值释放期节点释放期∵△,然后才是价格等细节的释放π♂,期间留给广告公司充足的时间去梳理项目、打磨逻辑﹡〇。

                                                    他无语凝噎π⊙▽,我如鲠在喉♀。我怎么也想不到♂∟π,那个我曾最敬慕☆◇,仰望的行业♂△,会以这样的方式走到谢幕♀。

                                                    三杯酒下肚∵⊿,老哥微醺上头〇□,拉着我的手开始诉苦:

                                                    小时候我就不大记得了□∴,长大后你没再拥抱过我♂,我一直都好敬畏你、怕你♂□。

                                                    于是♂,渠道出现□∴⌒,并快速崛起△∟⌒。

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                                                    “今年太难了□△∟,10万/月的大项目减到5万/月⊿,5万/月的小项目压到2万/月┊⌒↑,这点月费再分摊到设计┊π∴,文案♀↑,AE身上⊙﹡☆,塞牙缝都不够⌒?。”

                                                    比如万科棠樾的“游子归”系列♂。

                                                    渠道成为了营销的制胜法宝♂,理所应当的蚕食了所有的营销费用◇,而广告公司作为无效乙方⊿∟⊙,不仅推广费用一再被缩减⊙,还要常常加班帮这些渠道大哥们♀π◇,做个图∴。

                                                    2011年♀☆∵,郑州二七区公交站牌、户外大牌、写字楼的电梯中贴满了一则广告——

                                                    但是现在△↑,融资成本越来越高∴,房企不得不进入高周转时代⌒?,项目整体进度加快◇┊,推广周期被大大压缩☆┊,留给提案、主画面、SLOGAN的全部时间最多不超过两周↑◇。

                                                    房子是百年大计♂⊙﹡,但所有人都只争朝夕♂?▽。

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